Опыт инвесторов, профессиональных рантье и наработки индустрии гостеприимства для увеличения прибыли от аренды более, чем в 2 раза.

Три недели с экспертами рынка помогут переосмыслить ценность ресурса, которым вы владеете.

ТРИ НЕДЕЛИ ИНТЕНСИВНЫХ ЗАНЯТИЙ

БИЗНЕС-ШКОЛА, ОСНОВАННАЯ ПРАКТИКАМИ

Мы опирались на потребности реальных владельцев недвижимости.

Как можно увеличить свои активы? Как можно получать от недвижимости пассивный доход? Именно доход, а не головную боль... Что делать в реалиях сегодняшнего российского рынка? Мы искали ответы на эти вопросы, а в итоге создали нечто неизмеримо большее — сообщество людей, которые могут изменить путешествия по России навсегда. И только в лучшую сторону.

день интенсивных лекций, вебинаров, практикумов, деловых игр, майнд-классов и живого, продуктивного общения

экспертов с практическим
опытом и знаниями, проверенными многолетней работой в своей области

часов теоретических знаний в области бизнеса, инвестиций, финансов, права, психологии,
дизайна и маркетинга

личных сессий с коучами и консультантами в области бизнеса, недвижимости и психологии

Ежегодно объем частных инвестиций в недвижимость в России составляет больше 1,2 млрд рублей. Тот, кто говорит, что квартирный вопрос портит людей, просто не хочет вникать в детали: недвижимость может решить в жизни человека массу проблем. Это стабильный пассивный доход и возможность начать увлекательный и прибыльный бизнес. Но до сих пор владельцы квартир и апартаментов недополучают от трети до половины возможной прибыли. Мы предоставляем все необходимое, чтобы любой из наших студентов мог начать собственный бизнес «с нуля» начать или совершить качественный скачок в существующем.

в рамках каждого модуля с возможностью лично пообщаться с экспертом и задать ему интересующие вопросы

в промежутке между потоками выходит сезон подкастов на самые животрепещущие темы в сфере управления недвижимостью

в телеграм-чатах эксперты,
бизнес-тренеры, консультанты разбирают кейсы студентов и дают рекомендации

адаптация лучших деловых игр под тематику недвижимости, ролевое проигрывание ситуаций, полное погружение в тему

непринужденный формат в качестве дополнения к практическим занятиям и для обсуждения студенческих работ

интенсивные практические занятия под руководством коуча, для решения конкретных задач студента, преодоления трудностей

ВЕБИНАРЫ

ПОДКАСТЫ

РАЗБОРЫ

ИГРЫ И ТЕСТЫ

АУДИОЧАТЫ

МАЙНД-КЛАССЫ

+ ПРАКТИКУМЫ
+ ВЫЕЗДНЫЕ СЕССИИ
+ КОНКУРСЫ
+ КУРАТОРСТВО

— 7 основных модулей, 21 урок

— Таблицы, шаблоны, гайды и чек-листы для удобной работы
— Домашние задания с обратной связью от кураторов
— Чат участников «Базового» тарифа

— 4 интенсивных онлайн-сессии в малых группах с куратором
— Бонусный модуль «Инвестиции в региональную недвижимость»
— 1 личная консультация по позиционированию объектов
— 2 месяца доступа после окончания

— Поддержка в течение 1 месяца после завершения курса

— Таблицы, шаблоны, гайды и чек-листы для удобной работы
— Домашние задания с обратной связью от кураторов
— Чат участников «Бизнес» тарифа с участием приглашенных экспертов

— 6 интенсивных онлайн-сессий в малых группах с куратором
— Бонусный модуль «Инвестиции в региональную недвижимость»
— 1 личная консультация по позиционированию объектов
— Чат с коучем
— 2 месяца доступа после окончания

— Поддержка в течение 1 месяца после завершения курса

— 7 основных модулей, 21 урок

— Расширенный пакет материалов (таблицы, шаблоны, гайды и чек-листы для удобной работы)
— Личный куратор на протяжении всего курса
— Чат участников с участием приглашенных экспертов и коучев
— 6 интенсивных онлайн-сессий в малых группах с куратором
— Бонусный модуль «Инвестиции в региональную недвижимость»
— 3 личных консультации по позиционированию объектов
— 4 месяца доступа после окончания
— Поддержку объектов в течение 3 месяцев после завершения курса

ОТПРАВИТЬ ЗАПРОС

— 4 интенсивных и 4 стандартных модуля по 3 урока, состав которых обсуждается в зависимости от целей
— Расширенный пакет материалов с возможностью их брендирования
— Личный куратор
— Личный чат с ведущими экспертами проекта

— Бонусный модуль «Анализ рекреационных ресурсов окружения»
— 3 тематических майнд-класса для составления карты развития бизнеса
— Содействие в создании работающих партнерских программ
— 4 месяца доступа после окончания
— Поддержка объектов в течение 3 месяцев после завершения курса

Любые вопросы относительно программы обучения, форм и правил оплаты, получения консультационной поддержки или комплексного ведения объектов, а также вопросы о сервисе UGO вы можете задать здесь.

НЕБОЛЬШОЙ ГАЙД ПО ОБУЧЕНИЮ В UGO

FAQ

МОДУЛЬ 1 | НЕДВИЖИМОСТЬ КАК БИЗНЕС

Базовые правила и основы бизнеса

Описываются основные типы объектов, доступные для посуточной аренды, их преимущества и недостатки. Эксперты рассказывают о юридических основах бизнеса, оптимизации налогообложения, возможностях дополнительной монетизации. С помощью экспертов в области девелопмента и урбанистики студенты учатся правильно выбирать локацию в любом городе.

сервисы и приложения для организации бизнеса по аренде жилья и система работы с ними для хорошей заполняемости

БОНУС

ОБЪЕМ

5 часов теоретических знаний от экспертов в области бизнеса, девелопмента, налогов и права; 3 часа практических занятий

Памятка по типам объектов, их юридическим особенностям, уровню маржинальности

Чек-лист для первоначальной оценки любого объекта

Брошюра по налогообложению

Брошюра по страхованию имущества

Шаблон бизнес-плана с календарем заселяемости

Брошюра «Способы повышения монетизации объекта за счет городской среды»

Список наиболее приоритетных районов и объектов инвестирования в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи

ВМЕСТЕ С МОДУЛЕМ ВЫ ПОЛУЧИТЕ

Личный разбор инвест-портфеля и рекомендации, какими типами объектов его дополнять, как это планировать и реализовывать на практике.

Разный контент для новичков и продвинутых владельцев недвижимости: первые узнают, как сориентировать себя на системную работу, вторые — как масштабировать бизнес.

МОДУЛЬ 2 | ОСНОВЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ОЦЕНКИ

Вложения, которые себя оправдают

На практических примерах студенты учатся оценивать ликвидность и прибыльность объектов недвижимости. Профессионалы расскажут, какие бывают стратегии управления и заработка, как формируется цена аренды и многое другое, что может иметь значение в планировании дохода.

ипотечное кредитование и другие формы отложенных инвестиций, при которых не откладывая можно строить свой бизнес

БОНУС

ОБЪЕМ

3 часа теоретических знаний от экспертов в области аналитики и инвестиционной оценки недвижимости, 3 часа практики

Чек-лист по оценке прибыльности

Брошюра «Методы повышения ликвидности объекта недвижимости»

Трекшн-лист по увеличению прибыли с объекта (шаблон)

Чек-лист формированию стоимости услуг

Брошюра «Стратегии извлечения прибыли из объекта недвижимости»

Шаблон прайс-листа на дополнительные опции и услуги для гостей

ВМЕСТЕ С МОДУЛЕМ ВЫ ПОЛУЧИТЕ

Майнд-сессия с коучем, в ходе которой можно будет разработать действующую стратегии ценообразования и увеличения прибыли с объекта, составить перспективный портфель.

Живой чат с экспертом, в ходе которого на примерах студенческих кейсов будут разбираться вопросы оценки недвижимости и ценообразования.

МОДУЛЬ 3 | СЕКРЕТЫ ПРОФИ ГОСТЕПРИИМСТВА

Комфорт гостя как залог прибыли

Рейтинговые рантье и эксперты отельного бизнеса расскажут, как правильно подобрать целевую аудиторию своего объекта, определить правила поведения гостей, укомплектовать всем необходимым. В этом блоке студенты узнают, как встречать и провожать своих арендаторов так, чтобы они захотели вернуться снова и рекомендовали друзьям.

психология и коммуникации с иностранными туристами от двух экспертов: практикующего психолога и и востоковеда

БОНУС

ОБЪЕМ

3 часов теоретических знаний от экспертов в области HoReCa, гостеприимства, психологии;
3 часа практики и конкурс

Шаблон таргетирования по нескольким категориям аудитории

Шаблон правил проживания

Чек-лист по укомплектованию объекта

Брошюра со списком поставщиков необходимого оборудования в Москве, СПб, Сочи.

Брошюра бытовых сервисов в Москве, СПб, Сочи. Другие города – по запросу.

FAQ по самым распространенным спорным ситуациям с гостями

Чек-лист заселения и выселения гостя

ВМЕСТЕ С МОДУЛЕМ ВЫ ПОЛУЧИТЕ

Проработка с коучем ролевых ситуаций со сложными гостями, аудит привычной студенту процедуры заселения/выселения.

Вебинар по сложной теме иностранных арендаторов, создание собственного welcome-box’а для гостя в соответствии с концепцией и категорией объекта.

МОДУЛЬ 4 | РЕМОНТ И ИНТЕРЬЕР

Секреты успешных квартир

Как бюджетными средствами создавать не только уют, но и особую историю квартиры, которая привлечет в несколько раз больше гостей и обеспечит высокие рейтинги на сервисах подбора жилья. Эксперты расскажут, как правильно подготовить квартиру к съемке, какие детали важны для коммерции, и как укомплектовать объект под гостя.

под руководством экспертов один из студентов за сутки «прокачает» свой объект в режиме live-трансляции

БОНУС

ОБЪЕМ

5 часов теоретических знаний от экспертов в области дизайна, хоумстейджинга и фотографии;
8 часов практических занятий

Мудборды самых популярных сегодня на рынке концепций

Список бюджетных материалов для ремонта с рекомендациями мастеров

Чек-лист по зонированию жилых помещений

Чек-лист необходимого оборудования, техники и мебели на объекте

Гайд по декору и основным трендовым стилям в интерьере

Брошюра с правилами хоумстейджинга

Памятка для фото и видео съемки объекта

ВМЕСТЕ С МОДУЛЕМ ВЫ ПОЛУЧИТЕ

Выездная сессия для жителей Москвы и Санкт-Петербурга или онлайн-сессия для других городов с практикой хоумстейджинга и подготовки к заселению.

Большой объем справочных материалов: от чек-листов оборудования до справочной информации по материалам и поставщикам мебели, техники и декора.

МОДУЛЬ 5 | ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ ОБЪЕКТА

Как всегда находить гостей…

Студенты узнают об алгоритмах работы в социальных сетях и на специализированных сервисах бронирования, научатся управлять собственным рейтингом и поддерживать заполняемость объекта даже в низкий сезон, прокачают свои навыки работы с CRM.

20 креативных стратегий привлечения гостей вне зависимости от сезона от экспертов по туризму

БОНУС

ОБЪЕМ

3 часа теоретических знаний от экспертов в области маркетинга, управления и туризма; 3 часа практических занятий

Инструкция по настройке CRM

Памятка «20 креативных стратегий привлечения гостей»

Шаблон контент-плана для социальных сетей

Чек-лист по представлению объекта в digital

Памятка «Партнерские программы и нестандартные способы продвижения объекта недвижимости»

ВМЕСТЕ С МОДУЛЕМ ВЫ ПОЛУЧИТЕ

Настройка CRM системы и календаря, анализ средней заполняемости с личными советами по ее улучшению от бизнес-коуча.

Выездная встреча для студентов из Москвы и Санкт-Петербурга и всех, кто решит к ним присоединиться, для участия в большой деловой игре с применением навыков из первых модулей.

МОДУЛЬ 6 | ЗАСЕЛЕНИЕ
И ВЫСЕЛЕНИЕ ГОСТЕЙ

Есть куда расти дальше

Психология и тонкости работы с гостями, особенности составления договоров, работа с залогами. Специалисты расскажут, как решать вопросы удаленно, что делать в случае форс-мажора, как застраховать свое имущество. И как поддерживать с гостями обратную связь, получая лучшие отзывы.

большой блок по психологии, в ходе которого студенты научатся справляться с эмоциями и стрессом, понимать своих гостей

БОНУС

ОБЪЕМ

4 часа теоретических знаний от экспертов в области психологии, права и страхования; 3 часа практических занятий

Памятка по видам и опциям страхования

Чек-лист типовых пунктов для включения в договор страхования

Типовой договор аренды недвижимости с приложениями

Брошюра «Стрессоустойчивость. Баланс эмоций»

Чек-лист заселения и выселения гостя

ВМЕСТЕ С МОДУЛЕМ ВЫ ПОЛУЧИТЕ

Личный майнд-класс с психологом позволит снять зажатость и предубеждения в работе с гостями, почувствовать себя комфортно.

Четкие и понятные инструкции от специалистов позволят составлять договора и отслеживать их соблюдение даже для самых нестандартных и сложных объектов.

МОДУЛЬ 7 | БИЗНЕС — МАСШТАБИРОВАНИЕ

Есть куда расти дальше

Стратегические сессии по развитию бизнеса, для того чтобы научиться создавать собственные команды, настраивать системную работу и получать серьезную прибыль от нескольких объектов недвижимости.

бизнес-семинар с представителями девелопмента по системному управлению объектами недвижимости

БОНУС

ОБЪЕМ

4 часа теоретических знаний от экспертов в области бизнеса, экономики и девелопмента;
4 часа практики

Памятка по подбору персонала

Чек-лист по автоматизации бизнес-процессов

Чек-лист по комплектации штата (в зависимости от количества и типов объектов в управлении)

Брошюра «30 способов масштабировать бизнес»

ВМЕСТЕ С МОДУЛЕМ ВЫ ПОЛУЧИТЕ

Экскурсия по приоритетным к инвестиции объектам недвижимости со специальным предложением от девелоперов по партнерской программе UGO.

От основ системного бизнеса и преодоления «потолка» в прибыли до уникального экспертного контента в сегменте управления крупным арендным фондом.

БОНУС | ИНВЕСТИЦИИ
В РЕГИОНЫ

Базовые правила и основы бизнеса

Более 4 часов интенсивного практикума от экспертов в области туризма и девелопмента, которые позволят глобально расширить свой инвестиционный портфель недвижимости за счет приобретения прибыльных объектах в перспективных регионах России. Уникальный материал, собранный нашими специалистами, включает исследования архитекторов и урбанистов, опыт сотен поездок — деловых, познавательных, развлекательных — в географии от Калининграда до Южно-Сахалинска.